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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Misano Adriatico in zona Misano Monte a 299.000 € (cod.6584aaf5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Misano Adriatico Misano Monte, la richiesta di 299.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3285 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.369 €/m² e
3.639 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Misano Monte (da 2.075 €/m² a 3.595 €/m²) e per quadrivani in zona Misano Monte (da 2.560 €/m² a 3.555 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Misano Adriatico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Misano Adriatico, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Misano Monte.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Misano Monte, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.090 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TARDINI IMMOBILIARE DI GEOM. VILMA TARDINI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage di recente costruzione con angolo cottura
0275_V6 MISANO Monte, un Appartamento signorile di mq 75 posto al primo piano di una piccola palazzina. L’appartamento è composto da sala con angolo cottura, disimpegno, due camere, bagno e loggiato di mq 4,25, un piano mansardato con un bel terrazzo di mq 9,50 ed un garage di mq 20. In ottimo stato e con finiture signorili. Ideale per una residenza famigliare avendo vicino tutti i servizi. si vende a € 299.000, 00 trattabili. la nostra agenzia rimane aperta dal lunedì al venerdì tutti i giorni dalle 9,30 alle 12,30 - dalle 15,30 alle 19,00 ed il sabato dalle 9,30 alle 12,30. per ulteriori informazioni e/o eventuale appuntamento senza impegno, scrivere oppure telefonare al numero telefonico
