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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Misano Adriatico a 269.000 € (cod.65836c79)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Misano Adriatico, la richiesta di 269.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2561 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.418 €/m² e
3.733 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE FINO A S.S.16). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Misano Adriatico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Misano Adriatico, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Misano Monte.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Misano Adriatico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ADRIACASA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con garage con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore da ristrutturare
APPARTAMENTO DI AMPIA METRATURA, DA RISTRUTTURARE, A POCHI PASSI DAL MARE - MISANO ADRIATICO - In una delle zone pi comode e servite di Misano Adriatico, a due passi dal mare e dal cuore pulsante del paese, ti presentiamo un appartamento di generosa metratura, ideale per chi cerca spazi veri e la libert di creare la casa su misura dei propri desideri. Situato al secondo piano di una palazzina curata e dotata di ascensore, composta da sole 6 unit, l'appartamento si apre su un ingresso accogliente che conduce a una cucina abitabile separata e a un salone ampio e luminoso, perfetto per i momenti in famiglia o con gli amici. La zona giorno si affaccia su un balcone comodo e riservato, dove godersi la colazione con il profumo del mare nell'aria. La zona notte, ben separata, ospita due camere matrimoniali di ampie dimensioni, un bagno con vasca e un secondo bagno di servizio, ideale per la vita quotidiana. Completano la propriet un pratico garage al piano terra e una palazzina gi rinnovata esternamente, con facciata e pavimentazione rifatte 6 anni fa. L'appartamento dotato di aria condizionata in ogni ambiente con pompa di calore. Un'opportunit unica per chi desidera vivere vicino al mare, senza rinunciare alla tranquillit e ai servizi. Richiesta pari ad euro 270 mila, leggermente trattabili. Contattaci ora per fissare una visita e scoprire il potenziale di questa casa. P.S. Le immagini sono dei render realizzati per aiutarti ad immaginare le potenzialit dell'immobile e presentarlo al meglio; esse riproducono fedelmente gli spazi reali e la disposizione attuale. Per avere maggiori informazioni, si prega di fissare un appuntamento in agenzia. - SC9487883
