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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Misano Adriatico a 320.000 € (cod.6581d146)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Misano Adriatico, la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3595 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.362 €/m² e
4.625 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE FINO A S.S.16). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Misano Adriatico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Misano Adriatico, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Misano Monte.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Misano Adriatico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Misano Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione
Splendido appartamento situato al secondo piano di una palazzina completamente ristrutturata nel 2022, a pochi passi dal mare e vicino ad ogni servizio del paese, con una superficie di 84 mq. L' immobile offre un design moderno e ricercato, perfetto per chi cerca comfort e stile. La zona giorno è composta da una luminosa sala pranzo e soggiorno con cucina a vista, che si affaccia su un delizioso balcone, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. L'appartamento dispone di due camere: una matrimoniale con accesso al balcone e una singola e un bagno con doccia che presenta finiture di alta qualità. L'impianto fotovoltaico e il solare termico garantiscono un'elevata efficienza energetica. Ottima insonorizzazione acustica, riscaldamento a pavimento, tapparelle motorizzate e materiali ricercati rendono l'appartamento confortevole. Pronto per essere abitato e vivere in posizione centrale e vicino al mare
