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Appartamento in vendita a Misano Adriatico a 163.000 € (cod.6581979a)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Misano Adriatico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Misano Adriatico, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Misano Monte.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+10,10%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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appartamento in vendita a Misano Adriatico

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IN SINTESI

Prezzo:

163.000 €

Superficie:

74 m²

Prezzo al m²:

2202 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Misano Adriatico (RN)

Pubblicato:

mer 11 marzo 2026

PROPOSTO DA:

logo Fabbri Luca

Fabbri Luca

Via dei martiri 21, Rimini (RN)

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DESCRIZIONE

E' vero, è un locale commerciale completamente da riprendere ma in questa posizione (praticamente sulla darsena di Portoverde) abbiamo la possibilità di usare il cambio d'uso (consentito dal nuovo Pug in forza al comune di Misano Adriatico) e trasformarlo in appartamento. La metratura generosa (oltre i 70 mq) permette di poter ricavare due camere matrimoniali e due bagni (come da progetto non depositato ancora in comune). L'asso nella manica però è il fatto che il condominio abbia già deliberato a favore dello stesso cambio d'uso, chiarendo bene che modifiche esterne apportare, e questo è fondamentale per concepire ciò che potrà essere realizzato. In fase di atto notarile si acquista comunque un immobile accatastato C1, con tutte le circostanze del caso