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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Misano Adriatico in zona Santa Monica a 295.000 € (cod.657b3d75)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Misano Adriatico Santa Monica, la richiesta di 295.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1843 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.755 €/m² e
3.153 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MISANO MONTE, SANTA MONICA, BELVEDERE, CAMILLUCCIA) per appartamenti (da 2.780 €/m² a 4.520 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.115 €/m² a 4.210 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Misano Adriatico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Misano Adriatico, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Monica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Monica) è pari a
3.645 €/m², molto vicina ai valori della zona Belvedere che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Misano Adriatico in zona Santa Monica
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Appartamento quadrilocale in vendita a Misano Adriatico
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Appartamento quadrilocale in vendita a Misano Adriatico
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Appartamento quadrilocale in vendita a Misano Adriatico
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Appartamento quadrilocale in vendita a Misano Adriatico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Maio Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage con balcone con cantina di nuova costruzione con cucina abitabile di recente costruzione
SANTA MONICA In un contesto residenziale di recente costruzione, proponiamo in vendita un elegante e luminoso appartamento disposto su due livelli, caratterizzato da spazi ben distribuiti e finiture di qualità . L?ingresso indipendente conduce ad un ampio e accogliente soggiorno, arredato con gusto e valorizzato da grandi finestre che garantiscono ottima luminosità e accesso diretto ad un comodo balcone. Adiacente al soggiorno troviamo una spaziosa cucina abitabile, completamente attrezzata con tutti gli elettrodomestici. La zona notte è composta da due camere da letto ampie e ben illuminate, entrambe curate negli arredi, e da due comodi bagni finestrati che garantiscono comfort e funzionalità . Completa la proprietà un sottotetto indipendente ben sfruttato, ideale come spazio aggiuntivo per ospiti, studio o area relax. L?immobile si presenta in eccellenti condizioni, pronto per essere abitato e perfetto per chi desidera una casa elegante e funzionale. La pavimentazione in parquet dona calore agli ambienti, mentre i bagni sono rifiniti con rivestimenti in piastrelle. A completare la proprietà troviamo un comodo garage ed una spaziosa cantina Una soluzione ideale per chi cerca comfort, modernità e tranquillità , a pochi minuti di macchina dal mare e dal centro di Misano Adriatico. RIF. SM004
