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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Misano Adriatico a 246.000 € (cod.65792678)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Misano Adriatico, la richiesta di 246.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Grieco Immobiliare di Grieco Valeria) a
246.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4169 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
4.851 €/m² e
5.383 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 3.030 €/m² a 4.765 €/m²) e per bivani (da 3.630 €/m² a 5.405 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Misano Adriatico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Misano Adriatico, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Monica.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Misano Adriatico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con cantina di nuova costruzione con angolo cottura per vacanza
Misano Adriatico – Eleganza, comfort e tecnologia abitativa in classe A3 In una elegantissima palazzina di nuova concezione, realizzata secondo i più moderni criteri costruttivi e in proponiamo appartamento al primo piano, ideale per chi cerca qualità abitativa, efficienza energetica e ambienti luminosi. L’edificio è stato progettato con particolare attenzione al comfort abitativo, offrendo il top di gamma in termini di isolamento termico e acustico, per garantire benessere e tranquillità in ogni stagione. L’appartamento si apre su una zona giorno molto luminosa, composta da sala con angolo cottura e affaccio su ampio balcone, perfetto per vivere anche gli spazi esterni e godere di una piacevole vista aperta. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo camera matrimoniale, bagno e secondo balcone, pratico e funzionale. La casa offre inoltre la possibilità di personalizzare le finiture interne, permettendo di creare ambienti su misura secondo i propri gusti ed esigenze. Completa la proprietà cantina inclusa nel prezzo. La vicinanza al mare, unita alla presenza di tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze, rende questa soluzione particolarmente interessante sia come seconda casa per le vacanze, sia come investimento immobiliare di qualità sulla riviera. Prezzo: € 246.000 Rif. A307
