Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Misano Adriatico a 274.000 € (cod.6548d5a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Misano Adriatico, la richiesta di 274.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
274.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4029 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
4.608 €/m² e
4.937 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.430 €/m² a 4.325 €/m²) e per bivani (da 3.370 €/m² a 4.600 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Misano Adriatico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Misano Adriatico, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Misano Monte.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Misano Adriatico
IMMAGINE 0
immagine 1 di 8
IMMAGINE 1
immagine 2 di 8
IMMAGINE 2
immagine 3 di 8
IMMAGINE 3
immagine 4 di 8
IMMAGINE 4
immagine 5 di 8
IMMAGINE 5
immagine 6 di 8
IMMAGINE 6
immagine 7 di 8
IMMAGINE 7
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Pastorelli
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino di nuova costruzione con cantina
Nuova palazzina in consegna per l’estate 2026 a Misano Adriatico, a soli 300 mt dal mare, confinante con Riccione. Zona fortemente turistica e servita di ogni tipo di attività e servizi pubblici. -Proponiamo qui il piano terra, appartamento n.2 di sette appartamenti in totale. -Si tratta di una soluzione ottimale per chi ama vivere gli spazi esterni e cerca un appartamento completo, con giardino, cantina e posto auto. Internamente è ben suddiviso e studiato nei minimi particolari, composto da camera matrimoniale con cabina armadio, disimpegno, bagno, soggiorno con cucina a vista. -Ogni stanza accede direttamente al giardino. -Le rifiniture e il capitolato sono di qualità e c’è la possibilità di personalizzare il proprio appartamento in base alle proprie esigenze. Pronto per essere abitato estate 2026 Sono disponibile per approfondimenti e visite al 3518622434 Sara
