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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Misano Adriatico in zona Villaggio Argentina a 500.000 € (cod.6542ac7c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Villaggio Argentina, la richiesta di 500.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
500.000 € per una
superficie commerciale di
284 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1760 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.563 €/m² e
2.937 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MISANO MONTE, SANTA MONICA, BELVEDERE, CAMILLUCCIA) per case indipendenti (da 1.835 €/m² a 3.740 €/m²) e per appartamenti (da 2.475 €/m² a 4.190 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Misano Adriatico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Misano Adriatico, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Misano Monte, mentre la zona di Villaggio Argentina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villaggio Argentina) è pari a
2.520 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Monica che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Misano Adriatico in zona Villaggio Argentina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cucina abitabile con caminetto
Rif: MIS147 - La Tempocasa di Misano Adriatico propone in vendita ampia soluzione indipendente, ad oggi suddivisa in due appartamenti al Villaggio Argentina. INTERNO: Tramite un’ingresso pedonale ed uno carrabile si accede all’ampio terreno di proprietà che circonda la soluzione. Il piano terra che è stato ristrutturato è composto da ingresso, ampia sala con camino, cucina abitabile, bagno e camera matrimoniale. Tramite delle comode scale si accede al primo piano composto da ampia sala con cucina a vista, tre camere da letto di cui due matrimoniali, un bagno due ripostigli ed un terrazzo. Completa la soluzione un’ampio deposito esterno di 186mq. ESTERNO: Immobile situato in zona tranquilla e residenziale vicino ai principali servizi e al centro di Misano Adriatico. PERCHÉ ACQUISTARE L’IMMOBILE: - Ampia metratura - Ottima soluzione per due famiglie - Indipendenza - Ampio terreno RIFERIMENTO: MIS147
