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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Misano Adriatico a 345.000 € (cod.653fff42)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Misano Adriatico, la richiesta di 345.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
345.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2633 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.425 €/m² e
3.710 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE FINO A S.S.16). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Misano Adriatico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Misano Adriatico, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Misano Monte.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Misano Adriatico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TURRICCHIA E ALBERTAZZI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cucina abitabile per vacanza
Nel suggestivo contesto di Portoverde, rinomata località turistica e residenziale di Misano Adriatico, caratterizzata da porto turistico, canali navigabili, passeggiate sul mare, tranquillità e servizi di qualità, proponiamo in vendita un appartamento di 131,4 mq disposto su due livelli. L'immobile si trova in una posizione privilegiata, ideale per chi desidera vivere o investire in una zona esclusiva, a pochi passi dalla spiaggia, dai ristoranti e dal porto. L'accesso avviene al secondo piano, dove si sviluppa la zona giorno composta da un soggiorno luminoso con cucina separata ed accesso diretto al terrazzo di 34 mq con splendida vista sulla darsena, perfetto per momenti di relax e convivialità all'aperto. Una scala interna conduce al primo piano, dedicato alla zona notte, dove troviamo due camere da letto matrimoniali, bagno e due logge di 10 mq, una per ciascuna camera, che garantiscono sfogo esterno e luminosità. L'immobile è abitabile, con spazi ben distribuiti e una chiara separazione tra zona giorno e zona notte, ideale sia come residenza principale, sia come casa vacanze o investimento immobiliare in una delle località più ricercate della Riviera. Soluzione di grande fascino grazie agli ampi spazi esterni e alla vista sul porto, in un contesto unico nel suo genere. Per info: Davide: 3209477119 - d.napolitano@teare.it - - anno
