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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Misano Adriatico in zona Villaggio Argentina a 250.000 € (cod.652e2b15)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Misano Adriatico Villaggio Argentina, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3164 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.010 €/m² e
3.335 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Villaggio Argentina (da 2.365 €/m² a 4.185 €/m²) e per case semindipendenti in zona Villaggio Argentina (da 1.565 €/m² a 3.235 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Misano Adriatico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Misano Adriatico, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Misano Monte, mentre la zona di Villaggio Argentina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villaggio Argentina) è pari a
3.210 €/m², molto vicina ai valori della zona Belvedere che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Misano Adriatico in zona Villaggio Argentina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Alba srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con balcone con termocondizionamento di nuova costruzione con cantina con angolo cottura di recente costruzione
VILLAGGIO ARGENTINA : NUOVO APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE In contesto tranquillo e di recente costruzione, proponiamo in vendita appartamento nuovo al piano terra con ingresso indipendente, caratterizzato da ottime finiture e tecnologie di u […]
