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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Misano Adriatico a 350.000 € (cod.651d99ff)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Misano Adriatico, la richiesta di 350.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4375 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.745 €/m² e
4.050 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE FINO A S.S.16). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Misano Adriatico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Misano Adriatico, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Misano Monte.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Misano Adriatico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione
Rif: MIS108 - La Tempocasa di Misano propone in vendita trilocale ristrutturato al piano terra con giardino e posto auto a Portoverde. INTERNO: L'immobile è dotato di un ingresso condominiale e un ingresso indipendente dal quale si accede direttamente al giardino. La soluzione è formata da ingresso su sala con cucina a vista con accesso diretto al giardino, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Completa la proprietà un giardino privato di circa 160 metri e un posto auto. Immobile appena ristrutturato dotato di infissi pvc doppio vetro camera, caldaia a condensazione e impianto di irrigazione. ESTERNO: Appartamento situato zona tranquilla e comoda ai principali servizi a due passi dal mare. PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Giardino Privato - Zona tranquilla - A due passi dal mare - Ristrutturato Rifermento: MIS108
