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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Misano Adriatico a 273.000 € (cod.6513c206)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Misano Adriatico, la richiesta di 273.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
273.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3791 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.162 €/m² e
4.450 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE FINO A S.S.16). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Misano Adriatico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Misano Adriatico, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Misano Monte.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Misano Adriatico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PESARESI DANIELA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento di nuova costruzione con cantina con angolo cottura per vacanza
MISANO ADRIATICO Scopri questo splendido appartamento al piano terra, situato in una piccola palazzina in una delle zone più ambite della costa. Con una superficie commerciale di 72 m² questo immobile è perfetto per chi cerca comfort e praticità. La posizione è ideale, a pochi passi dal mare e vicino a tutti i servizi necessari, rendendolo un'opzione perfetta per le vacanze o per vivere tutto l'anno. L'appartamento è composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno dotato di doccia. Ogni dettaglio è stato curato in questa nuova costruzione, mai abitata prima, completata nel 2024. La garantisce un consumo ridotto, grazie al sistema di riscaldamento a pompa di calore freddo-caldo. Dispone di una cantina di proprietà di circa mq 6 Libero da subito e pronto per essere abitato, questo appartamento è un'opportunità da non perdere. Non lasciarti scappare questa occasione unica di vivere in una zona turistica così ricercata! Il prezzo richiesto è di € 273.000. Nostro Riferimento A374 Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Immobiliare TRONI e PESARESI con sede a Riccione Via Catullo, 21 Riccione (RN) sarà lieta di fornirti tutte le informazioni necessarie, organizzare una visita e assisterti in ogni fase dell'acquisto. Tel. 0541 692472 Ufficio CELL 329-2230012 Daniela sito internet: www.immobiliarepesaresi.it info@immobiliarepesaresi.it CELL 347-5308724 Giulio
