L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Misano Adriatico in zona Misano Monte a 198.000 € (cod.65023493)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Misano Adriatico Misano Monte, la richiesta di 198.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 198.000 € per una superficie commerciale di 67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2955 €/m² .
Tale valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.609 €/m² e 2.854 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Misano Monte (da 1.960 €/m² a 3.015 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Misano Adriatico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Misano Adriatico, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Misano Monte.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Misano Monte, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 2.515 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,31%).

•  Sito Istituzionale: Misano Adriatico
•  Wikipedia: Misano Adriatico
•  Mercato Immobiliare a Misano Adriatico
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Misano Monte