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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Misano Adriatico in zona Misano Brasile a 180.000 € (cod.64fcf586)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Misano Adriatico Misano Brasile, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3103 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.486 €/m² e
3.745 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE FINO A S.S.16) per appartamenti (da 2.410 €/m² a 4.215 €/m²) e per trivani (da 2.890 €/m² a 4.170 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Misano Adriatico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Misano Adriatico, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Misano Monte, mentre la zona di Misano Brasile risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Misano Brasile, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.620 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Misano Adriatico in zona Misano Brasile
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di nuova costruzione di recente ristrutturazione di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Rif: MIS113 - La Tempocasa di Misano Adriatico propone in vendita appartamento trilocale a Misano Brasile a pochi passi dal mare. INTERNO: L'appartamento è situato al piano rialzato ed è composto da ingresso su ampia sala con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, seconda camera e bagno con box doccia. Appartamento dotato di infissi in alluminio doppio vetro camera e riscaldamento autonomo. Attualmente l'appartamento è affittato con regolare contratto fino a settembre 2027 con rendita annua pari a €6600,00 ESTERNO: Condominio ristrutturato esternamente nel 2025 situato a meno di 50 metri dal mare. PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Vicinanza al mare - Ottima zona - Palazzina ristrutturata Riferimento MIS113
