Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Misano Adriatico a 295.000 € (cod.64f7a655)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Misano Adriatico, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 295.000 € per una superficie commerciale di 67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4402 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.259 €/m² e 3.544 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE FINO A S.S.16). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Misano Adriatico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Misano Adriatico, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Misano Monte.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,31%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI

AGGIUNTO AI PREFERITI

NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

appartamento in vendita a Misano Adriatico

IMMAGINE 0

immagine 1 di 10

IMMAGINE 1

immagine 2 di 10

IMMAGINE 2

immagine 3 di 10

IMMAGINE 3

immagine 4 di 10

IMMAGINE 4

immagine 5 di 10

IMMAGINE 5

immagine 6 di 10

IMMAGINE 6

immagine 7 di 10

IMMAGINE 7

immagine 8 di 10

IMMAGINE 8

immagine 9 di 10

IMMAGINE 9

IN SINTESI

Prezzo:

295.000 €

Superficie:

67 m²

Prezzo al m²:

4402 €/m²

Piano:

2°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Misano Adriatico (RN)

Zona OMI:

B1 (LUNGOMARE FINO A S.S.16)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

mar 14 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

Iglesias - Carbonia

DESCRIZIONE

con posto auto con terrazza con garage con balcone con termocondizionamento

Appartamento | Misano Da MareRiferimento: MI015/10BScoprite un rifugio moderno dove l 'efficienza si unisce al piacere di vivere a pochi passi dal mare. Questo appartamento, parte del nuovo complesso Misano Da Mare, unisce le prestazioni di una costruzione all 'avanguardia al comfort di spazi luminosi e funzionali.Caratteristiche Tecniche di Riferimento:- Riscaldamento a pavimento- Impianto elettrico senza allacciamento gas- Ventilazione meccanica controllata- Infissi ad altissime prestazioniPanoramica degli Spazi:L 'appartamento, situato al secondo piano, Ã¨ composto da una zona giorno con cucina a vista e balcone, camera padronale, una seconda camera e un bagno completo e funzionale.Completa l 'offerta la possibilitÃ di acquistare un posto auto coperto, situato nel garage interrato del complesso.Un 'opportunitÃ per chi cerca una casa accogliente, efficiente e con un contatto diretto con la natura, a due passi dal mare di Misano