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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Misano Adriatico a 295.000 € (cod.64f7a655)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Misano Adriatico, la richiesta di 295.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 295.000 € per una superficie commerciale di 67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4402 €/m² .
Tale prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 3.794 €/m² e 4.218 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.335 €/m² a 4.285 €/m²) e per case indipendenti (da 2.085 €/m² a 4.210 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Misano Adriatico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Misano Adriatico, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Misano Monte.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,31%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Misano Adriatico

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IN SINTESI

Prezzo:

295.000 €

Superficie:

67 m²

Prezzo al m²:

4402 €/m²

Piano:

2°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Misano Adriatico (RN)

Pubblicato:

mar 14 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

Iglesias - Carbonia

DESCRIZIONE

con posto auto con garage con terrazza con balcone con termocondizionamento

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