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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Misano Adriatico a 270.000 € (cod.64f663ba)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Misano Adriatico, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2571 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.295 €/m² e
3.573 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE FINO A S.S.16). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Misano Adriatico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Misano Adriatico, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Misano Monte.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Misano Adriatico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ADRIACASA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con garage con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con ascensore da ristrutturare
APPARTAMENTO DI AMPIA METRATURA, DA RISTRUTTURARE, A POCHI PASSI DAL MARE - MISANO ADRIATICO - In una delle zone pi comode e servite di Misano Adriatico, a due passi dal mare e dal cuore pulsante del paese, ti presentiamo un appartamento di generosa metratura, ideale per chi cerca spazi veri e la libert di creare la casa su misura dei propri desideri. Situato al secondo piano di una palazzina curata e dotata di ascensore, composta da sole 6 unit, l'appartamento si apre su un ingresso accogliente che conduce a una cucina abitabile separata e a un salone ampio e luminoso, perfetto per i momenti in famiglia o con gli amici. La zona giorno si affaccia su un balcone comodo e riservato, dove godersi la colazione con il profumo del mare nell'aria. La zona notte, ben separata, ospita due camere matrimoniali di ampie dimensioni, un bagno con vasca e un secondo bagno di servizio, ideale per la vita quotidiana. Completano la propriet un pratico garage al piano terra e una palazzina gi rinnovata esternamente, con facciata e pavimentazione rifatte 6 anni fa. L'appartamento dotato di aria condizionata in ogni ambiente con pompa di calore. Un'opportunit unica per chi desidera vivere vicino al mare, senza rinunciare alla tranquillit e ai servizi. Richiesta pari ad euro 270 mila, leggermente trattabili. Contattaci ora per fissare una visita e scoprire il potenziale di questa casa. P.S. Le immagini sono dei render realizzati per aiutarti ad immaginare le potenzialit dell'immobile e presentarlo al meglio; esse riproducono fedelmente gli spazi reali e la disposizione attuale. Per avere maggiori informazioni, si prega di fissare un appuntamento in agenzia. - SC9487883
