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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Misano Adriatico a 295.000 € (cod.64f11750)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Misano Adriatico, la richiesta di 295.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Adriatic Real Estate Srl) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4402 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.599 €/m² e
4.889 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE FINO A S.S.16). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Misano Adriatico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Misano Adriatico, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Misano Monte.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con ascensore
Appartamento | Misano Da Mare Riferimento: MI015/10B Scoprite un rifugio moderno dove l'efficienza si unisce al piacere di vivere a pochi passi dal mare. Questo appartamento, parte del nuovo complesso Misano Da Mare, unisce le prestazioni di una costruzione all'avanguardia al comfort di spazi luminosi e funzionali. Caratteristiche Tecniche di Riferimento: - - Riscaldamento a pavimento - Impianto elettrico senza allacciamento gas - Ventilazione meccanica controllata - Infissi ad altissime prestazioni Panoramica degli Spazi: L'appartamento, situato al secondo piano, è composto da una zona giorno con cucina a vista e balcone, camera padronale, una seconda camera e un bagno completo e funzionale. Completa l'offerta la possibilità di acquistare un posto auto coperto, situato nel garage interrato del complesso. Un'opportunità per chi cerca una casa accogliente, efficiente e con un contatto diretto con la natura, a due passi dal mare di Misano
