Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Misano Adriatico in zona Scacciano a 285.000 € (cod.64e87633)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Misano Adriatico Scacciano, la richiesta di 285.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3064 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.753 €/m² e
3.091 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MISANO MONTE, SANTA MONICA, BELVEDERE, CAMILLUCCIA) per case indipendenti (da 2.100 €/m² a 3.550 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Misano Adriatico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Misano Adriatico, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Monica, mentre la zona di Scacciano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Scacciano) è pari a
2.865 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Monica che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,37%).
Invece i prezzi per la zona di Scacciano (+0,43%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Misano Adriatico in zona Scacciano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Alba srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino di recente ristrutturazione
Casa Abbinata nella località di Misano, zona Scacciano, vicino alle campagne ma a soli 3 km dal mare e a tutti i servizi di prima necessità, proponiamo in vendita un immobile unico nel suo genere, totalmente ristrutturato nel 2011 dalle fondamenta al tetto, documentazione regolare ed aggiornata compreso il certificato di abitabilità. Immaginate un nido accogliente dal fascino storico ed il confort moderno, fresca d'estate e calda d'inverno. La facciata in mattoncino antico incorniciato dall'edera verde, gli ambienti interni ricavati nelle antiche scuderie malatestiane con muri enormi e pavimenti di tavelle artigianali, il ferro battuto delle balaustre, le travi in legno dei soffitti e tutti i piccoli dettagli storici sparsi all'interno e all'esterno della casa eppure, nonostante il rispetto storico della ristrutturazione, possiamo godere del riscaldamento a pavimento, sanitari sospesi e di infissi vetrocamera. La casa è abbinata, disposta su due livelli per un totale di 90 mq circa, ma offre anche la possibilità di vivere l'esterno con il suo giardino privato di 70 mq circa, dove abbiamo a disposizione un ricovero attrezzi, una zona barbecue e un'ampia veranda fruibile anche d'inverno. Per ulteriori informazioni ed eventuali visite contattate lo 0541658587 Coriano Che-Casa. Sprovvisto di garage e posto auto, ma con possibilità di parcheggiare moto e bici all'interno della proprietà. Per info e visite 0541658587 Daniela Che- Casa
