L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Misano Adriatico a 290.000 € (cod.64e84c30)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Misano Adriatico, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 290.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2900 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 3.487 €/m² e 3.819 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.840 €/m² a 3.660 €/m²) e per villette a schiera (da 2.170 €/m² a 3.255 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Misano Adriatico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Misano Adriatico, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Misano Monte.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+7,73%).

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•  Wikipedia: Misano Adriatico
•  Mercato Immobiliare a Misano Adriatico
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