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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente a Misano Adriatico in zona Scacciano a 295.000 € (cod.64e6d96f)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Misano Adriatico Scacciano, la richiesta di 295.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2950 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.548 €/m² e
2.854 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MISANO MONTE, SANTA MONICA, BELVEDERE, CAMILLUCCIA) per case semindipendenti (da 1.760 €/m² a 3.640 €/m²) e per case indipendenti (da 1.790 €/m² a 3.645 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Misano Adriatico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Misano Adriatico, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Misano Monte, mentre nella zona di Scacciano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Scacciano, dove sorge la casa semindipendente, essa è pari a circa
2.775 €/m² per case semindipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Misano Adriatico in zona Scacciano
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Foto 2 annuncio Case semi ndipendenti a Misano Adriatico Scacciano di 100 m²
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Foto 3 annuncio Case semi ndipendenti a Misano Adriatico Scacciano di 100 m²
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Foto 10 annuncio Case semi ndipendenti a Misano Adriatico Scacciano di 100 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Alba srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Nella località di Misano, zona Scacciano, vicino alle campagne ma a soli 3 km dal mare e a tutti i servizi di prima necessità, proponiamo in vendita un immobile unico nel suo genere.\n\nImmaginate un nido accogliente dal fascino storico ed il confort moderno, fresca d'estate e calda d'inverno. La facciata in mattoncino antico incorniciato dall'edera verde, gli ambienti interni ricavati nelle antiche scuderie malatestiane con muri enormi e pavimenti di tavelle artigianali, il ferro battuto delle balaustre, le travi in legno dei soffitti e tutti i piccoli dettagli storici sparsi all'interno e all'esterno della casa eppure, nonostante il rispetto storico della ristrutturazione, possiamo godere del riscaldamento a pavimento, sanitari sospesi e di infissi vetrocamera. La casa è abbinata, disposta su due livelli per un totale di 90 mq circa, ma offre anche la possibilità di vivere l'esterno con il suo giardino privato di 70 mq circa, dove abbiamo a disposizione un ricovero attrezzi, una zona barbecue e un'ampia veranda fruibile anche d'inverno. Per ulteriori informazioni ed eventuali visite contattate lo 0541658587 Coriano Che-Casa.\n - Maggiori Dettagli: Gli animali sono i benvenuti, Cucina Abitabile, Ingresso indipendente, Giardino privato
