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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Misano Adriatico a 1.400.000 € (cod.64e3461f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Misano Adriatico, la richiesta di 1.400.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
1.400.000 € per una
superficie commerciale di
340 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4117 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.377 €/m² e
3.646 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MISANO MONTE, SANTA MONICA, BELVEDERE, CAMILLUCCIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Misano Adriatico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Misano Adriatico, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Misano Monte.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Misano Adriatico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento
Rif: MIS152 - Proponiamo in vendita una villa plurifamiliare appena ricostruita, realizzata con finiture di altissimo livello e materiali esclusivi, ideale per chi cerca una residenza elegante, moderna e altamente performante. Caratteristiche principali: • Pannelli fotovoltaici. • – massimo risparmio e comfort abitativo. • Consegna con piscina privata, già predisposta in un contesto riservato. • Materiali e dettagli di pregio, scelti con cura per garantire stile ed esclusività. • Tutti gli impianti nuovi di ultima generazione (idraulico, elettrico, riscaldamento/raffrescamento), a garanzia di efficienza e durata • Ampi spazi esterni vivibili, perfetti per momenti di relax, con grande area parcheggio privata. • Ampio giardino dove troviamo la possibilità di creare su richiesta un area tennis o basket e dotato di luce ed acqua. • Due pozzi per la raccolta dell'acqua Gli interni si distinguono per luminosità, travi a vista e ambienti spaziosi, distribuiti su più livelli e pensati per ospitare comodamente più nuclei familiari. La proprietà gode inoltre di ampie superfici esterne che valorizzano ulteriormente la villa. Posizione riservata ma ben collegata, in zona tranquilla e verde, ideale sia come abitazione principale che come soluzione per più famiglie. Un immobile unico nel suo genere, pronto ad accogliere chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e contemporaneo, con tutti i vantaggi di una costruzione nuova e sostenibile. Riferimento: MIS152
