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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Misano Adriatico a 265.000 € (cod.64e2e9e5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Misano Adriatico, la richiesta di 265.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4274 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.422 €/m² e
3.698 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE FINO A S.S.16). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Misano Adriatico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Misano Adriatico, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Misano Monte.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Misano Adriatico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: STUDIO MISANO SRL - Tecnorete
DESCRIZIONE
con ascensore
MISANO ADRIATICO-ZONA MARE A pochi passi dal mare, proponiamo un delizioso appartamento trilocale al quarto piano di una palazzina elegante, servita da ascensore. Questa soluzione, ideale per chi cerca il giusto equilibrio tra tranquillità e comfort, si affaccia su una vista mare mozzafiato. L'appartamento è perfetto per chi desidera vivere la bellezza di questa zona, senza rinunciare a praticità e funzionalità. Al suo interno veniamo accolti da un luminoso open-space con cucina a vista, la zona notte è caratterizzata da due ampie camere da letto di cui una matrimoniale ed una singola che garantiscono il massimo del riposo. Completa la propietà un comodo bagno finestrato, dotato di box doccia che aggiunge un tocco di modernità. Un'ottima opportunità per chi sogna di vivere a pochi passi dal mare, sia come residenza principale sia come investimento. Per avere maggiori informazioni o per prenotare una visita chiamaci o mandaci un messaggio Whatsapp al nostro numero fisso e sarai ricontattato
