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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Misano Adriatico a 325.000 € (cod.64ddb34a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Misano Adriatico, la richiesta di 325.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3651 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.091 €/m² e
4.350 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE FINO A S.S.16). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Misano Adriatico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Misano Adriatico, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Misano Monte.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Misano Adriatico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Misano Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione
Appartamento moderno in centro vicino al mare Splendido appartamento situato al secondo piano di una palazzina completamente ristrutturata nel 2022, a pochi passi dal mare e vicino ad ogni servizio del paese. L' immobile offre un design moderno e ricercato, perfetto per chi cerca comfort e stile. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno, cucina a vista con sala da pranzo che si affaccia su un delizioso balcone, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. La zona notte è formata da disimpegno, camera matrimoniale con balcone, un bagno che presenta finiture di alta qualità e una seconda stanza attualmente adibita a cabina armadio. L'impianto fotovoltaico e il solare termico garantiscono un'elevata efficienza energetica. Ottima insonorizzazione acustica, riscaldamento a pavimento, tapparelle motorizzate, depuratore, aria condizionata e materiali ricercati rendono l'appartamento confortevole. Completa la proprietà una comoda cantina ciclabile al piano terra con zona lavanderia. Pronto per essere abitato e vivere in posizione centrale e vicino al mare
