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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Misano Adriatico a 375.000 € (cod.64d4db37)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Misano Adriatico, la richiesta di 375.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
375.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3787 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.352 €/m² e
4.629 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE FINO A S.S.16). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Misano Adriatico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Misano Adriatico, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Misano Monte.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Misano Adriatico
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Foto 2 annuncio Appartamento in via Litoranea Nord, Misano Adriatico Centro di 99 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in via Litoranea Nord, Misano Adriatico Centro di 99 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in via Litoranea Nord, Misano Adriatico Centro di 99 m²
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Foto 6 annuncio Appartamento in via Litoranea Nord, Misano Adriatico Centro di 99 m²
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Foto 14 annuncio Appartamento in via Litoranea Nord, Misano Adriatico Centro di 99 m²
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Foto 15 annuncio Appartamento in via Litoranea Nord, Misano Adriatico Centro di 99 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE LE MURA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone con cantina di recente ristrutturazione
PROPONIAMO A Misano alle porte di Riccione 200m circa dal Mare Bonus Fiscale Ristrutturazione del 12,50% calcolato sul prezzo di vendita comprensivo di IVA. Intervento di ristrutturazione totale di palazzina di 8 appartamenti per il raggiungimento de […]
