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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Misano Adriatico in zona Belvedere a 190.000 € (cod.64c3071b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Misano Adriatico in zona Belvedere, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3220 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.139 €/m² e
3.647 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MISANO MONTE, SANTA MONICA, BELVEDERE, CAMILLUCCIA) per appartamenti (da 3.130 €/m² a 5.025 €/m²) e per trivani (da 3.165 €/m² a 5.075 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Misano Adriatico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Misano Adriatico, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Monica, mentre la zona di Belvedere risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Belvedere) è pari a
4.090 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Monica che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,70%).
Invece i prezzi per la zona di Belvedere (+5,44%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Misano Adriatico in zona Belvedere
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RD Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura per vacanza
Se sei alla ricerca di un immobile completamente ristrutturato, in zona ben servita? Eccolo! L'appartamento è in perfette condizioni, pronto per essere abitato, ideale sia come prima casa, sia come casa vacanza. IMMOBILE AL PIANO PRIMO: Soggiorno con angolo cottura - Due camere da letto - Bagno finestrato - Balcone - Cantina di proprietà UBICAZIONE: Misano Adriatico zona Belvedere FABBRICATO: Composto da 7 appartamenti, con spese condominiali minime. Internamente completamente ristrutturato nel 2017. NOTE: Aria condizionata di ultima generazione, con tecnologie d'avanguardia che antepongono il risparmio energetico e la silenziosità. Balcone di servizio alle camere da letto, con zona lavanderia attrezzata. Zanzariere e tende nuove. L'immobile viene venduto, volendo, arredato. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci al cell: 334.2335313 // Tell : 0541.1832297 mail: info@rdimmobiliarericcione.it
