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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Misano Adriatico in zona Belvedere a 190.000 € (cod.64c17aa7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Misano Adriatico in zona Belvedere, la richiesta di 190.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3220 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.746 €/m² e
3.016 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MISANO MONTE, SANTA MONICA, BELVEDERE, CAMILLUCCIA) per appartamenti (da 2.345 €/m² a 4.245 €/m²) e per case indipendenti (da 2.130 €/m² a 3.800 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Misano Adriatico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Misano Adriatico, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Misano Monte, mentre nella zona di Belvedere è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Belvedere, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.460 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Misano Adriatico in zona Belvedere
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RD Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura per vacanza
Se sei alla ricerca di un immobile completamente ristrutturato, in zona ben servita? Eccolo! L'appartamento è in perfette condizioni, pronto per essere abitato, ideale sia come prima casa, sia come casa vacanza. IMMOBILE AL PIANO PRIMO: Soggiorno con […]
