Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Misano Adriatico a 1.580.000 € (cod.64c074c0)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Misano Adriatico, la richiesta di 1.580.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 1.580.000 € per una superficie commerciale di 443 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3566 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.715 €/m² e 3.069 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.815 €/m² a 3.625 €/m²) e per ville (da 1.860 €/m² a 3.525 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Misano Adriatico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Misano Adriatico, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Misano Monte.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.580.000 €
Superficie:
443 m²
Prezzo al m²:
3566 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
5
Classe energetica:
n.d.
Città:
Misano Adriatico (RN)
Pubblicato:
mar 19 agosto 2025

PROPOSTO DA:

FCF real estate srl

DESCRIZIONE

con giardino

C’è un luogo in cui l’arte dell’abitare incontra l’eleganza eterna delle linee classiche. Un luogo dove ogni spazio respira armonia, e la luce danza liberamente tra stanze raffinate e scorci sul verde. Questa villa esclusiva, sviluppata su un unico livello per 440 mq di pura bellezza, è una dimora pensata per accogliere con calore e magnificenza. Quattro camere da letto, cinque bagni — due dei quali en suite — offrono un rifugio privato e confortevole ad ogni ospite, mentre al centro della residenza si apre un’ampia zona giorno: il vero palcoscenico della casa, affacciato su una splendida piscina e circondato da un parco interno che sembra un giardino segreto. Qui, ogni giornata diventa un’esperienza sensoriale: il fruscio dell’acqua, il profumo della natura, la luce che filtra e accarezza gli interni. Dotata di impianto fotovoltaico da 15 kW con accumulo da 10 kWh, questa villa unisce il lusso al rispetto per l’ambiente, offrendo un futuro sostenibile senza rinunciare al comfort più esclusivo. Un rifugio raro, dove la bellezza classica e l’innovazione moderna si fondono per creare non solo una casa, ma un’eredità da vivere e tramandare. Incastonata tra il verde e la quiete della riviera romagnola, la zona di Camilluccia rappresenta uno dei contesti residenziali più esclusivi di Misano Adriatico. Caratterizzata da ville di ampia metratura, parchi privati e piscine, offre un’elevata privacy e un’atmosfera di prestigio, ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico e in totale riservatezza. La posizione, pur garantendo tranquillità e contatto con la natura, richiede l’utilizzo dell’auto per raggiungere servizi e attività quotidiane, rendendola particolarmente adatta a chi cerca un rifugio raffinato piuttosto che una residenza urbana. Un’area dal fascino discreto, dove lusso e natura si fondono, perfetta per chi considera la casa un’oasi di pace e rappresentanza

  • immobiliare.it
  • trovacasa.net