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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Misano Adriatico a 125.000 € (cod.64b481cc)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Misano Adriatico, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 125.000 € per una superficie commerciale di 30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4166 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.295 €/m² e 3.567 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE FINO A S.S.16). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Misano Adriatico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Misano Adriatico, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Misano Monte.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
125.000 €
Superficie:
30 m²
Prezzo al m²:
4166 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
Misano Adriatico (RN)
Zona OMI:
B1 (LUNGOMARE FINO A S.S.16)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 31 luglio 2025

PROPOSTO DA:

Affiliato Tecnorete: STUDIO MISANO SRL - Tecnorete

DESCRIZIONE

con posto auto

Misano Adriatico - Centro Nel cuore di Misano Adriatico, proponiamo un accogliente appartamento bilocale situato al piano terra con ingresso indipendente e corte privata pavimentata. L'immobile, offre un ambiente funzionale e ben organizzato. La proprietà si compone di un ingresso sulla zona giorno dove troviamo un salottino ed una cucina a vista. Passando al reparto notte troviamo una luminosa camera da letto con bagno finestrato. A dare valore aggiunto alla proprietà troviamo un comodo posto auto privato. La soluzione ad oggi è priva di abitabilità. La posizione strategica permette di godere delle comodità del centro cittadino e delle vicine spiagge, rendendo questa soluzione abitativa perfetta per chi cerca praticità e comfort. Per avere maggiori informazioni o per prenotare una visita chiamaci o mandaci un messaggio Whatsapp al nostro numero fisso

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