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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Misano Adriatico in zona Villaggio Argentina a 260.000 € (cod.64b27cc0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Misano Adriatico Villaggio Argentina, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2888 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.485 €/m² e
3.732 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MISANO MONTE, SANTA MONICA, BELVEDERE, CAMILLUCCIA) per appartamenti (da 2.165 €/m² a 3.805 €/m²) e per case indipendenti (da 1.680 €/m² a 3.505 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Misano Adriatico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Misano Adriatico, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Misano Monte, mentre nella zona di Villaggio Argentina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villaggio Argentina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.960 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Misano Adriatico in zona Villaggio Argentina
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Appartamento trilocale in vendita a Misano Adriatico
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Appartamento trilocale in vendita a Misano Adriatico
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Appartamento trilocale in vendita a Misano Adriatico
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Appartamento trilocale in vendita a Misano Adriatico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ADRIACASA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con balcone con cantina di nuova costruzione per vacanza
LUMINOSO APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE AL PIANO TERRA A 5 MINUTI DA RICCIONE E DAL MARE - MISANO ADRIATICO - VILLAGGIO ARGENTINA - In vendita luminoso appartamento di nuova costruzione situato al piano terra di un'elegante palazzina realizzata con materiali di pregio e certificata in garanzia di comfort abitativo e risparmio energetico. L'immobile, di circa 80 mq, si apre su un accogliente ingresso che conduce a un ampio salotto, perfetto per momenti di relax e convivialità . La cucina, funzionale e ben distribuita, si affianca a due camere da letto spaziose e a doppi servizi moderni e rifiniti con cura. Un balcone completa la zona giorno, offrendo uno spazio esterno da vivere. Completano la proprietà una cantina e la disponibilità di posti auto condominiali. La vicinanza alla spiaggia rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale per una famiglia, sia come casa vacanze o investimento a reddito. Richiesta pari ad euro 260 mila. P.S. Le immagini sono render creati per aiutarti a immaginare gli ambienti: gli spazi sono reali e corrispondono fedelmente alla disposizione attuale
