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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Misano Adriatico in zona Scacciano a 235.000 € (cod.64a1e4a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Misano Adriatico in zona Scacciano, la richiesta di 235.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2554 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.866 €/m² e
3.075 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MISANO MONTE, SANTA MONICA, BELVEDERE, CAMILLUCCIA) per appartamenti (da 2.160 €/m² a 3.390 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Misano Adriatico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Misano Adriatico, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Misano Monte, mentre la zona di Scacciano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Scacciano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.705 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Misano Adriatico in zona Scacciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: STUDIO MISANO SRL - Tecnorete
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage
Misano Adriatico - Scacciano A Misano Adriatico, nella tranquilla e verde località di Scacciano, proponiamo in vendita un appartamento elegante e funzionale, ideale per chi cerca comfort e privacy a pochi minuti da Riccione e dal centro di Misano. L'immobile si apre su un luminoso soggiorno che invita al relax quotidiano, collegato a una cucina verandata, perfetta per godersi i pasti in un ambiente accogliente e protetto. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale e una seconda camera doppia, ideali per una famiglia o per chi desidera uno spazio in più per ospiti o studio. Il bagno, finestrato e ben rifinito, è dotato di un pratico box doccia. Esternamente, un ampio giardino privato circonda l'appartamento, offrendo uno spazio verde riservato dove rilassarsi all'aria aperta o trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Completa la proprietà un comodo garage. L'appartamento si trova all'interno di una palazzina recente, composta da sole sette unità abitative, in un contesto residenziale silenzioso e ben curato. La posizione è strategica: immersa nella quiete di Scacciano ma a breve distanza da tutti i servizi, con facile accesso sia a Riccione che a Misano. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità della vicinanza al mare e ai principali centri della Riviera. Per avere maggiori informazioni o per prenotare una visita chiamaci o mandaci un messaggio Whatsapp al nostro numero fisso e sarai ricontattato
