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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Misano Adriatico in zona Misano Brasile a 410.000 € (cod.64a0bd3e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Misano Adriatico Misano Brasile, la richiesta di 410.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da ATLANTE IMMOBILIARE) a
410.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4315 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.822 €/m² e
4.101 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE FINO A S.S.16) per appartamenti (da 2.325 €/m² a 4.185 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Misano Adriatico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Misano Adriatico, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Misano Monte, mentre la zona di Misano Brasile risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Misano Brasile, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.550 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Misano Adriatico in zona Misano Brasile
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Appartamento trilocale in vendita a misano-adriatico
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Appartamento trilocale in vendita a misano-adriatico
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Appartamento trilocale in vendita a misano-adriatico
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Appartamento trilocale in vendita a misano-adriatico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di recente costruzione con garage di nuova costruzione con angolo cottura con ascensore
Misano Brasile in palazzina di recente costruzione appartamento al secondo piano con ascensore come nuovo e completamente e finemente arredato composto da ingresso, ampio soggiorno con pranzo, cucinotto, 2 camere matrimoniali, due bagni di cui uno in […]
