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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Misano Adriatico a 305.000 € (cod.649d4c9e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Misano Adriatico, la richiesta di 305.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Adriatic Real Estate Srl) a
305.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3719 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.014 €/m² e
4.341 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE FINO A S.S.16). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Misano Adriatico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Misano Adriatico, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Misano Monte.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Misano Adriatico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage di recente costruzione con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore
ESCLUSIVA - MISANO ADRIATICO - Zona Residenziale Riferimento: MA038/2 In tranquilla zona residenziale di Misano Adriatico, proponiamo in vendita un elegante appartamento al primo piano, disposto su due livelli, ideale per chi cerca spazi comodi e ben distribuiti. Al primo livello troviamo una luminosa zona giorno con ampia cucina a vista, un balcone e un comodo disimpegno che conduce a una camera attualmente adibita a salotto e a un bagno finestrato. Al piano superiore, mansardato, si sviluppa la zona notte con una seconda camera matrimoniale posizionata nella parte più alta e due ulteriori ambienti versatili dei quali uno utilizzato come cameretta, ideali da poter adibire come studio, zona relax o cabina armadio. A completare la proprietà, un ampio garage al piano interrato. Punti di forza: - Zona residenziale tranquilla e ben servita - Comoda metratura e ambienti luminosi - Garage di proprietà Maggiori informazioni in agenzia
