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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Misano Adriatico in zona Santa Monica a 270.000 € (cod.648fb8ea)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Misano Adriatico Santa Monica, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2571 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.334 €/m² e
3.589 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MISANO MONTE, SANTA MONICA, BELVEDERE, CAMILLUCCIA) per appartamenti (da 2.360 €/m² a 4.070 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Misano Adriatico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Misano Adriatico, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Misano Monte, mentre la zona di Santa Monica risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Monica, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.280 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Misano Adriatico in zona Santa Monica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto
Rif: MIS117 - La Tempocasa di Misano Adriatico propone in vendita appartamento su due livelli in zona Santa Monica. INTERNO: Ingresso su ampia sala con cucina separata, bagno e terrazzo. Al secondo piano dell'appartamento troviamo la zona notte formata da camera matrimoniale, camera doppia e secondo bagno. Completa la proprietà un ampio box auto al piano interrato e una tavernetta dotata di un ulteriore bagno. Appartamento dotato di infissi doppio vetro camera, impianto di condizionamento, camino e bagno al primo piano ristrutturato da poco. ESTERNO: Zona residenziale e comoda ai principali servizi. PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Ottime rifiniture - Ampio terrazzo - Tavernetta abitabile
