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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Misano Adriatico a 465.000 € (cod.64897e61)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Misano Adriatico, la richiesta di 465.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
465.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4043 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.677 €/m² e
3.979 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE FINO A S.S.16). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Misano Adriatico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Misano Adriatico, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Misano Monte.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Misano Adriatico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: STUDIO MISANO SRL - Tecnorete
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore
MISANO ADRIATICO-ZONA CENTRO-MARE A pochi passi dal mare, proponiamo un ampio trilocale di circa 115 mq, situato in una posizione centrale e comoda. L'appartamento è posto al piano primo di un edificio dotato di ascensore ed è stato completamente ristrutturato nel 2018. Arredato con finiture di pregio, offre un ambiente moderno e confortevole. La proprietà comprende due camere da letto spaziose, due bagni ben rifiniti e un luminoso soggiorno con cucina a vista che si apre su un terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto. La posizione strategica nel centro di Misano, unita alla vicinanza al mare, rende questa soluzione abitativa particolarmente interessante per chi cerca comodità e qualità. Per qualsiasi informazione o per prenotare una visita chiamaci o mandaci un messaggio Whatsapp al nostro numero fisso e verrai ricontattato
