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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Misano Adriatico a 480.000 € (cod.647f56ed)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Misano Adriatico, la richiesta di 480.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da ATLANTE IMMOBILIARE) a
480.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2909 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.365 €/m² e
2.572 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MISANO MONTE, SANTA MONICA, BELVEDERE, CAMILLUCCIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Misano Adriatico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Misano Adriatico, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Misano Monte.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Misano Adriatico
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Bifamiliare trilocale in vendita a misano-adriatico
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Bifamiliare trilocale in vendita a misano-adriatico
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Bifamiliare trilocale in vendita a misano-adriatico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con garage con cucina abitabile con caminetto
Immersa nel verde della prima collina tra Misano e Riccione Proponiamo in vendita porzione di bifamiliare su due livelli, esternamente caratterizzata da pietra a vista in stile Cottage della Bretagna. Sala pranzo con camino a legna, cucina abitabile in muratura con porta finestra sul parco privato e salotto impreziosito da stufa in maiolica "tipo Stube". Ampio bagno di servizio con box doccia. Salendo la scala interna in legno massello accediamo al reparto notte con 2 camere matrimoniali arredate con mobili su misura e un bagno con vasca idromassaggio. Al piano seminterrato ampia taverna con cucina, terza camera e bagno. Ampio garage doppio. Parco di circa 1500 metri
