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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Misano Adriatico in zona Misano Monte a 250.000 € (cod.647d8738)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Misano Adriatico Misano Monte, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2083 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.287 €/m² e
2.494 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MISANO MONTE, SANTA MONICA, BELVEDERE, CAMILLUCCIA) per appartamenti (da 1.995 €/m² a 3.175 €/m²) e per quadrivani (da 1.380 €/m² a 3.925 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Misano Adriatico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Misano Adriatico, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Misano Monte.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Misano Monte, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.615 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Misano Adriatico in zona Misano Monte
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con balcone con cantina con cucina abitabile senza ascensore
MISANO ADRIATICO - MISANO MONTE **ESCLUSIVA ELICASA** Misano monte in zona residenziale proponiamo splendido appartamento situato in una piccola palazzina con spese condominiali irrisorie, posto al primo piano senza ascensore così composta: Ingresso su ampio living molto luminoso con delizioso balcone affacciato sul verde, cucina abitabile anch'essa con balcone, bagno finestrato con box doccia ed a seguire vano lavanderia dedicato. Salendo le scale interne accediamo alla zona notte con due camere da letto di cui una con cabina armadio ed un bagno sempre finestrato tramite velux, con box doccia. Completa la proprietà nell'interrato un ampio garage, cantina ed un ulteriore servizio. OTTIMO AFFARE! RIF. 2600 EURO 250.000 La presente inserzione non costituisce elemento contrattuale, pertanto le informazioni in essa riportante quali descrizione, planimetrie, misure e posizione sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita della proprietà, non vincolando quindi in alcun modo l'agenzia immobiliare. La presente inserzione non costituisce elemento contrattuale, pertanto le informazioni in essa riportante quali descrizione, planimetrie, misure e posizione sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita della proprietà, non vincolando quindi in alcun modo l'agenzia immobiliare
