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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Misano Adriatico in zona Villaggio Argentina a 370.000 € (cod.647c864d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Misano Adriatico Villaggio Argentina, la richiesta di 370.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3083 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.673 €/m² e
3.924 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MISANO MONTE, SANTA MONICA, BELVEDERE, CAMILLUCCIA) per appartamenti (da 2.370 €/m² a 3.820 €/m²) e per trivani (da 2.490 €/m² a 3.775 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Misano Adriatico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Misano Adriatico, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Misano Monte, mentre nella zona di Villaggio Argentina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villaggio Argentina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.035 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Misano Adriatico in zona Villaggio Argentina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: STUDIO MISANO SRL - Tecnorete
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage di recente costruzione di nuova costruzione con cucina abitabile
MISANO ADRIATICO-VILLAGGIO ARGENTINA In tranquillo contesto residenziale, proponiamo in vendita ampio appartamento trilocale posto al piano terra di una elegante palazzina di recente costruzione. L'immobile, di circa 120 mq, si distingue per l'ingresso indipendente e il giardino privato, ideale per chi cerca uno spazio esterno riservato. L'appartamento offre un'ampia zona giorno, cucina abitabile, due camere da letto luminose e due pratici bagni, garantendo spazi ben distribuiti e funzionali
