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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Misano Adriatico in zona Cella a 410.000 € (cod.647ae148)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Misano Adriatico in zona Cella, la richiesta di 410.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
410.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3106 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.419 €/m² e
3.654 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MISANO MONTE, SANTA MONICA, BELVEDERE, CAMILLUCCIA) per appartamenti (da 2.175 €/m² a 3.075 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.750 €/m² a 3.565 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Misano Adriatico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Misano Adriatico, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Misano Monte, mentre la zona di Cella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cella, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.640 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Misano Adriatico in zona Cella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino di recente costruzione con cantina con cucina abitabile
Rif: MIS127 - La Tempocasa di Misano Adriatico propone in vendita luminoso appartamento posto al piano terra a Misano Adriatico zona Cella. INTERNO: L'appartamento dispone di un ingresso indipendente su ampia corte privata che circonda l'intero immobile. La soluzione è composta da ingresso su ampia sala luminosa, una cucina abitabile, una camera matrimoniale, due camere singole, due bagni per garantire maggiore comfort e privacy ed un bellissimo giardino privato. Dal giardino, attraverso una comoda scala possiamo accedere al piano interrato dove troviamo un box auto doppio , una lavanderia ed un ripostiglio. ESTERNO: La palazzina è stata costruita nel 2012 è si trova in una zona strategica comoda per raggiungere tutti i principali servizi che la città offre. PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Palazzina di costruzione recente - Piano terra con giardino privato - Ottima zona - Tre camere Rif. MIS127
