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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Misano Adriatico in zona Santa Monica a 295.000 € (cod.646e15c2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Misano Adriatico Santa Monica, la richiesta di 295.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2322 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.889 €/m² e
3.144 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MISANO MONTE, SANTA MONICA, BELVEDERE, CAMILLUCCIA) per appartamenti (da 2.355 €/m² a 4.005 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.865 €/m² a 3.565 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Misano Adriatico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Misano Adriatico, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Misano Monte, mentre nella zona di Santa Monica è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Monica, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.265 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Misano Adriatico in zona Santa Monica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif: MIS129 - La Tempocasa di Misano propone in vendita appartamento con ingresso indipendente e giardino privato a Santa Monica. INTERNO: La soluzione è dotata di un ingresso indipendente sullo scoperto privato che circonda il perimetro dell'abitazione formato da una parte di giardino e una parte di corte piastrellata dove troviamo un pergolato ottimo da sfruttare per pranzi e cene all'aperto. Tramite la corte accediamo all'interno dell'immobile composta da ampia sala con cucina a vista, camera matrimoniale, camera singola, bagno e loggia. Tramite una scala esterna si accede alla tavernetta della soluzione di oltre 90 metri, dotata di un bagno, dove è possibile realizzare un secondo appartamento. Completa la soluzione un doppio box auto. Immobile dotato di infissi doppio vetro camera, impianto di riscaldamento autonomo e impianto di condizionamento. ESTERNO: Palazzina del 2005 di sole 5 unità, situata in zona tranquilla e residenziale, comoda ai principali servizi. PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Ingresso indipendente - Ampio giardino - Ampia tavernetta, ideale per chi vuole avere la possibilità di acquistare un'unica soluzione e creare un secondo appartamento. Rifermento: MIS129
