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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Misano Adriatico a 332.000 € (cod.646dd5b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Misano Adriatico, la richiesta di 332.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
332.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3074 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.873 €/m² e
4.162 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE FINO A S.S.16). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Misano Adriatico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Misano Adriatico, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Misano Monte.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Misano Adriatico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura
IN ESCLUSIVA! MISANO ADRIATICO Proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato e arredato, a pochi passi dal mare e offre un ambiente moderno e confortevole. La zona giorno è spaziosa e luminosa, con un soggiorno accogliente con angolo cottura. L'appartamento dispone di tre ampie camere da letto matrimoniali, ognuna arredata e dotata di piccola cabina armadio molto comoda e funzionale. La presenza di due bagni e di tre camere rende l’immobile molto pratico, garantendo comodità anche per un nucleo familiare numeroso. Completano la proprietà due balconi, perfetti per fare colazione all'aperto, leggere un libro o semplicemente rilassarsi. Possibilità di posto auto. C.e. D Rif. MA024/3
