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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Misano Adriatico a 345.000 € (cod.646bf36f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Misano Adriatico, la richiesta di 345.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
345.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4156 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.770 €/m² e
3.139 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.275 €/m² a 4.065 €/m²) e per quadrivani (da 2.135 €/m² a 3.590 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Misano Adriatico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Misano Adriatico, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Misano Monte.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABITARE RICCIONE
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Misano Adriatico, a 300 m dal mare, comodo a tutti i servizi di prima necessità, in quartiere residenziale ben servito, proponiamo in vendita appartamento posto al piano terra con giardino privato e garage. L'appartamento di ampie metrature si compo […]
