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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Misano Adriatico a 380.000 € (cod.64663559)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Misano Adriatico, la richiesta di 380.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Belpani Immobiliare) a
380.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3877 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.299 €/m² e
4.562 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE FINO A S.S.16). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Misano Adriatico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Misano Adriatico, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Misano Monte.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Misano Adriatico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con terrazza
Bellissimo, 200 m dal mare, in un punto strategico di Misano. Palazzina moderna, di pregio e di eccezionale qualità costruttiva. Vendesi appartamento, composto da: SALA CUCINA OPEN SPACE, DUE CAMERE DA LETTO, DUE BAGNI. La zona giorno è composta da sala e cucina, collegate ad uno splendido terrazzo di 22 mq, pavimentato in legno, attrezzato con divani ed arredamento per esterno, con la tenda estensibile automaticamente molto ampia, che permette di creare una STUPENDA ZONA COPERTA ESTERNA. La cucina è molto bella con penisola e piastra ad induzione. La ZONA NOTTE con il pavimento in parquet, dispone di DUE CAMERE DA LETTO, una matrimoniale ed una doppia, con 2 bagni. Il tutto arredato con sobrietà e finezza. Tutto l'appartamento si presenta con le OTTIME RIFINITURE : il riscaldamento a pavimento, nella zona notte in legno, in zona giorno di ceramica, l'aria condizionata, canalizzata in ogni ambiente, ottima sonorizzazione ed eccellente isolamento termico, gli infissi in alluminio, così come anche gli oscuranti esterni, scorrevoli sulle pareti, l'allarme ecc... Al piano interrato ampio garage , con ingresso molto comodo. Per le informazioni e appuntamenti telefonare a Stefano Belpani al 336916299
