L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Misano Adriatico a 375.000 € (cod.6465acb2)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Misano Adriatico, la richiesta di 375.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Immobiliare Italia) a 375.000 € per una superficie commerciale di 115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3260 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 4.212 €/m² e 4.585 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.255 €/m² a 3.985 €/m²) e per mansarde (da 2.110 €/m² a 4.065 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Misano Adriatico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Misano Adriatico, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Misano Monte.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,02%).

•  Sito Istituzionale: Misano Adriatico
•  Wikipedia: Misano Adriatico
•  Mercato Immobiliare a Misano Adriatico
•  Quotazioni OMI