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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Misano Adriatico a 115.000 € (cod.6464dffb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Misano Adriatico, la richiesta di 115.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
28 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4107 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.428 €/m² e
3.680 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE FINO A S.S.16). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Misano Adriatico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Misano Adriatico, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Misano Monte.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: STUDIO MISANO SRL - Tecnorete
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura
MISANO ADRIATICO-CENTRO Nel cuore di Misano Adriatico, proponiamo appartamento bilocale situato al secondo piano di una palazzina di recente ristrutturazione esterna. L'immobile, offre un ambiente accogliente e funzionale. L'appartamento è composto da due locali: soggiorno con angolo cottura ed una luminosa camera da letto che si affaccia su un comodo balcone, il quale offre uno spazio esterno ideale per momenti di relax. Il bagno finestrato garantisce comfort e praticit
