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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Misano Adriatico in zona Misano Monte a 240.000 € (cod.64648cfd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Misano Adriatico Misano Monte, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2352 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.910 €/m² e
3.134 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MISANO MONTE, SANTA MONICA, BELVEDERE, CAMILLUCCIA) per appartamenti (da 1.795 €/m² a 3.255 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Misano Adriatico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Misano Adriatico, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Misano Monte.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Misano Monte) è pari a
2.575 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Misano Adriatico in zona Misano Monte
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con balcone con cantina con terrazza di nuova costruzione di recente costruzione
Rif: MIS139 - La Tempocasa di Misano Adriatico propone in vendita ampio quadrilocale a Misano Monte. INTERNO: Al piano terra troviamo l'ingresso dell'appartamento dove, attraverso una comoda scala che porta al primo piano, troviamo l'accesso all'appartamento. Al primo livello è presente un'ampia zona giorno con cucina a vista e ampio balcone, una camera, un bagno, un ripostiglio ed un altro balcone. Al secondo livello troviamo altre due camere di cui una con cabina armadio, ripostiglio, terrazzo privato vista mare ed un ulteriore bagno. Completa la soluzione un garage al piano terra di 17 mq. Immobile completo di: impianto di condizionamento e infissi doppio vetro camera. Attestato di prestazione energetica e relazione tecnica già presenti. ESTERNO: Palazzina del 2007 situata in una zona tranquilla e comoda ai principali servizi. PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE: - 3 camere - vista mare - recente costruzione Riferimento immobile: MIS139
