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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Misano Adriatico in zona Santa Monica a 250.000 € (cod.64642e44)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Misano Adriatico Santa Monica, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3378 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.345 €/m² e
3.614 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MISANO MONTE, SANTA MONICA, BELVEDERE, CAMILLUCCIA) per appartamenti (da 2.435 €/m² a 4.040 €/m²) e per trivani (da 2.895 €/m² a 3.805 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Misano Adriatico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Misano Adriatico, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Misano Monte, mentre nella zona di Santa Monica è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Monica, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.325 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Misano Adriatico in zona Santa Monica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone di nuova costruzione con caminetto di recente costruzione
Rif: MIS145 - La tempocasa di Misano Adriatico propone in vendita ampio trilocale a Santa Monica. INTERNO: L'appartamento è distribuito su due livelli, al primo piano trovato l'ingresso su un ampio soggiorno con cucina a vista e camino, bagno e due balconi.Tramite una comoda scala si accede al secondo piano mansardato composta da due camere, bagno e altri due balconi. Completa L'immobile un ampio box auto al piano interrato. ESTERNO: L'appartamento è situato all'interno di una palazzina con poche unità abitative costruita nel 2005. PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Ottima zona - Recente costruzione - Basse spese condominiali Riferimento Immobile: MIS145
