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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Misano Adriatico in zona Belvedere a 380.000 € (cod.64642a6c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Misano Adriatico in zona Belvedere, la richiesta di 380.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2375 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.950 €/m² e
3.219 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MISANO MONTE, SANTA MONICA, BELVEDERE, CAMILLUCCIA) per appartamenti (da 2.530 €/m² a 4.215 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.175 €/m² a 3.730 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Misano Adriatico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Misano Adriatico, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Misano Monte, mentre nella zona di Belvedere è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Belvedere, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.435 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Misano Adriatico in zona Belvedere
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con balcone con cucina abitabile
Rif: MIS144 - La Tempocasa di Misano Adriatico propone in vendita ampio appartamento, con ingresso indipendente, al piano terra di una soluzione quadrifamiliare, in pieno centro a Belvedere. INTERNO: La soluzione è composta da ampio soggiorno luminoso ed una cucina abitabile. Attraverso un comodo corridoio possiamo accedere alla zona notte dove troviamo una camera matrimoniale con balcone privato, due camere singole di cui una con accesso ad un balcone e due bagni. Completa la proprietà un bellissimo giardino dove è possibile organizzare cene e pranzi all'aperto ed un box auto di c.a 45 mq al piano interrato con annessa lavanderia. Sul retro dell'immobile troviamo un' ampio giardino condominiale con un forno a legna. ESTERNO: Zona residenziale e comoda ai principali servizi PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Zona centrale e vicina a tutti i servizi della città -Ampie metrature - Giardino privato e box auto Riferimento immobile: MIS144
