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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Misano Adriatico in zona Cella a 230.000 € (cod.64639d6d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Misano Adriatico in zona Cella, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3333 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.339 €/m² e
3.583 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MISANO MONTE, SANTA MONICA, BELVEDERE, CAMILLUCCIA) per appartamenti (da 2.175 €/m² a 3.060 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.835 €/m² a 3.915 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Misano Adriatico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Misano Adriatico, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Misano Monte, mentre la zona di Cella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cella, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.635 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Misano Adriatico in zona Cella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con termocondizionamento con terrazza di nuova costruzione
Rif: MIS161 - La Tempocasa di Misano Adriatico propone in vendita ampio bilocale in costruzione del 2016 in zona Cella. INTERNO: L'appartamento è situato al piano terra ed è dotato di un ingresso indipendente dal quale si accede al giardino privato della soluzione. Dal giardino si accede all'interno dell'immobile dove troviamo un'ampia sala con cucina a vista, disimpegno, bagno e camera matrimoniale con terrazzo privato. Tramite una comoda scala interna si accede al piano interrato dell'immobile composta da lavanderia e box auto di 35 metri. Immobile completo di riscaldamento a pavimento, impianto di condizionamento, infissi in pvc doppio vetro camera. ESTERNO: Palazzina del 2016 situata in zona residenziale comoda ai principali servizi. PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Appartamento recente - Ottima Giardino e terrazzo privato
