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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Misano Adriatico a 305.000 € (cod.64638128)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Misano Adriatico, la richiesta di 305.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
305.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3351 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.909 €/m² e
4.204 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE FINO A S.S.16). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Misano Adriatico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Misano Adriatico, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Misano Monte.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Misano Adriatico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento con terrazza di nuova costruzione di recente costruzione
Rif: MIS112 - La Tempocasa di Misano Adriatico propone in vendita ampio appartamento su due livelli all'ultimo piano di una palazzina costruita nel 2014. L'appartamento è situato al terzo e quarto piano ed è l'unico del piano. INTERNO: Ingresso su sala con cucina a vista e accesso diretto ad un ampio terrazzo vista mare ideale per godersi pranzi e cene all'aperto, disimpegno, camera e primo bagno. Tramite una comoda scala si accede al piano superiore composto da camera matrimoniale, secondo bagno e ripostiglio. Appartamento completo di infissi pvc doppio vetro camera, impianto di climatizzazione, riscaldamento a pavimento e allarme. La soluzione unisce praticità e comfort moderno ed è ideale per spostarsi comodamente a piedi verso i principali servizi e alla spiaggia. Completa l'immobile un comodo garage di 16 metri. Possibilità di parcheggiare l'auto anche nel parcheggio esterno dove sono presenti 4 posti auto privati per i residenti del condominio. ESTERNO: Palazzina del 2014 vicina ai principali servizi e a pochi passi dal mare. PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Recente costruzione - Vicinanza al mare e ai servizi - Ultimo piano vista mare Rifermento: MIS112
