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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Misano Adriatico in zona Santa Monica a 295.000 € (cod.6462c9ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Misano Adriatico Santa Monica, la richiesta di 295.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2322 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.864 €/m² e
3.120 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MISANO MONTE, SANTA MONICA, BELVEDERE, CAMILLUCCIA) per appartamenti (da 2.480 €/m² a 4.010 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.100 €/m² a 3.550 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Misano Adriatico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Misano Adriatico, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Misano Monte, mentre nella zona di Santa Monica è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Monica, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.345 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Misano Adriatico in zona Santa Monica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif: MIS129 - La Tempocasa di Misano propone in vendita appartamento con ingresso indipendente e giardino privato a Santa Monica. INTERNO: La soluzione è dotata di un ingresso indipendente sullo scoperto privato che circonda il perimetro dell'abitazione formato da una parte di giardino e una parte di corte piastrellata dove troviamo un pergolato ottimo da sfruttare per pranzi e cene all'aperto. Tramite la corte accediamo all'interno dell'immobile composta da ampia sala con cucina a vista, camera matrimoniale, camera singola, bagno e loggia. Tramite una scala esterna si accede alla tavernetta della soluzione di oltre 90 metri, dotata di un bagno, dove è possibile realizzare un secondo appartamento. Completa la soluzione un doppio box auto. Immobile dotato di infissi doppio vetro camera, impianto di riscaldamento autonomo e impianto di condizionamento. ESTERNO: Palazzina del 2005 di sole 5 unità, situata in zona tranquilla e residenziale, comoda ai principali servizi. PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Ingresso indipendente - Ampio giardino - Ampia tavernetta, ideale per chi vuole avere la possibilità di acquistare un'unica soluzione e creare un secondo appartamento. Rifermento: MIS129
